Boa Noite, hoje é dia 23 de Outubro de 2025 - Mesquita / RJ
 
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Detalhes do Imóvel
 

R$ 1.200.000,00
Código: 045
Endereço: Travessa Ramos, 48 - QD F LOTE 6
Ponto de Referência: AVENIDA MIRANDELA
Bairro: Centro
Cidade: Nilópolis
Estado: RJ
IPTU: R$ 4.368,90
Área Total: 180,00 m²
Área Útil: 268,00 m²
Área Construída: 268,00 m²
Área Terreno: 180,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 18,00 Metros
Terreno Direita: 18,00 Metros
Banheiros: 4
Salas: 10
0652 repita:
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Empreendimento
Estágio da Obra: Oportunidade
 
Descrição
LEONARDO VINICIUS - VENDE IMOVEL COMERCIAL.

Este imóvel comercial no coração de Nilópolis, estrategicamente posicionado ao lado da avenida Mirandela, apresenta-se como uma oportunidade ímpar para investidores atentos ao potencial de renda e valorização em área de grande circulação. Com 268 m² de construção distribuídos em 10 salas bem delineadas e 4 banheiros, além de área de serviço, copa e cozinha, pátio, terraço, a planta foi concebida para máxima versatilidade: Escolas, clínicas, escritórios ou franquias de serviços podem operar com conforto e eficiência. O terreno de 180 m², com 10 metros de frente e fundos e laterais de 18 metros, garante fácil acesso para clientes e permite adaptações futuras sem burocracia. Integrado a um entorno dinâmico, o edifício está a poucos passos de cursos de grande reputação, farmácias consolidadas, shopping center e supermercados, assegurando fluxo constante de público e conveniência. O bairro Centro une infraestrutura completa de transporte e comércios variados, propiciando rápida ocupação e baixa vacância. Investidores que buscam diversificação de portfólio encontram aqui um ativo maduro, com perspectivas de retorno estável e segurança patrimonial. Agende uma visita e descubra o diferencial que este endereço pode agregar ao seu negócio ou carteira de investimentos.

CORRETOR IMOBILIARIO
CRECI 94.201
(21) 97021-8198
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
 
Pontos Fortes
20 METROS DA AVENIDA MIRANDELA, PROXIMO AO DETRAN DA CIDADE, PROXIMO AO CALÇADÃO DA CIDADE, ONIBUS PARA TODO RIO E GRANDE RIO
 
Como Chegar
Travessa Ramos, 48, Centro, Nilópolis - RJ, 26525-070
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97021-8198 LEONARDO VINICIUS DE ANDRADE SANTOS

Praça Elizabeth Paixão, 95
Centro - Mesquita
(21) 97021-8198
kaizencont@gmail.com
 
Proposta / Informações  
 
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